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1. GENERAL

Lea con atención la siguiente información sobre los términos y condiciones ya que ésta contiene información importante acerca de sus derechos y obligaciones. Esta información incluye diversas limitaciones y exclusiones que le conciernen, así como una cláusula que regula la jurisdicción y la competencia en materia de resolución de conflicto.

El USUARIO pone en manifiesto que comprende y, por consiguiente, acepta los “TÉRMINOS Y CONDICIONES” como equivalente de carácter legal a un contrato por escrito firmado y vinculante por el mero hecho de acceder, ver o utilizar la plataforma y/o servicios mediante la “Página web”.

La utilización de cualquier página web bajo la titularidad de SWIFTFLATS, de sus Servicios o Materiales, atribuye la condición de Usuario y, por consiguiente, supone la aceptación plena y sin reservas de los “TÉRMINOS Y CONDICIONES” vigentes en cada momento en el que el Usuario acceda a ésta.

SWIFTFLATS se reserva el derecho de modificar en cualquier momentos los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”. Los cambios que se realicen, serán comunicados a través de la Página Web Oficial. Les recomendamos entrar de manera periódica a este apartado para estar al tanto de los cambios que se realicen en el presente apartado. Asimismo, por el mero hecho de acceder, ver o utilizar la plataforma y/o servicios mediante la “Página web”, el Usuario acepta dichas modificaciones y cambios establecidos en este apartado de “TÉRMINOS Y CONDICIONES”. Algunos servicios del Sitio Web de SWIFTFLATS pueden estar sometidos a condiciones particulares que, en su caso, sustituyen, completan y/o modifican los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”.

Queda prohibido el acceso, registro, navegación, utilización del alojamiento y/o servicios de la Página Web de SWIFTFLATS por menores de edad (menos de 18 años). El Usuario al acceder y/o utilizar la plataforma web de SWIFTFLATS garantiza y acepta ser mayor de edad.

SWIFTFLATS ofrece una plataforma web online que pone en contacto a Propietarios o gestores de Alojamientos (de aquí en adelante “Propietario/s”) con Inquilino/s (más abajo definidos), que desean reservar dichos Alojamientos por periodos superiores al mes de duración. Tales Servicios se pueden consultar en www.swiftflats.com a través de la cual SWIFTFLATS ofrece sus Servicios.

2. TÉRMINOS CLAVE

3. FUNCIONAMIENTO DE LA PLATAFORMA, LA APLICACIÓN Y LOS SERVICIOS

El sitio web se utiliza para facilitar la reserva de los Alojamientos por los Inquilinos para estancias superiores al mes de duración. Estos Alojamientos se anuncian en el sitio web por el equipo de SWIFTFLATS a petición y con la aprobación de los Propietarios poniendo a su disposición la tecnología necesaria a tal fin.

Las responsabilidades de SWIFTFLATS se limitan a:

4. CATÁLOGO DE ALOJAMIENTOS

Todos los Anuncios del sitio web y los servicios son creados y verificados por SWIFTFLATS.

El Propietario se compromete a proveer toda la información necesaria y solicitada por SWIFTFLATS, la cual incluye: la ubicación, capacidad, tamaño, características y disponibilidad del Alojamiento, así como el precio, y todo lo concerniente a los términos de pago.

La creación de Anuncios es gratuito para el Propietario. El Propietario dará su consentimiento mediante autorización por la que aprobará la publicación del anuncio y aceptará estos Términos y Condiciones. El Propietario entiende y acepta que una vez el Inquilino reserve el Alojamiento, el precio de esta reserva no podrá ser alterado. SWIFTFLATS garantiza las características de los Alojamientos a fecha en la que SWIFTFLATS los verificó. Los Inquilinos reconocen que el Alojamiento que reservan fue verificado en una fecha diferente y anterior a la fecha de reserva y que las características de los mismos pueden diferir de las condiciones del momento en que SWIFTFLATS los verificó. Sin embargo, el Propietario debe mantener el Alojamiento en condiciones similares a las que se muestran en el anuncio. Si las condiciones del Alojamiento difieren notablemente de las del anuncio, SWIFTFLATS se reserva el derecho a retirar el Anuncio de ese Alojamiento del sitio web.

AUNQUE LOS PROPIETARIOS PUEDEN UTILIZAR CUALQUIER PLATAFORMA O MEDIO PARA ALQUILAR SUS PROPIEDADES, SWIFTFLATS ES EL PROPIETARIO DE TODOS LOS DERECHOS DE AUTOR O CUALQUIER OTRA PROPIEDAD INTELECTUAL SOBRE EL MATERIAL AUDIOVISUAL Y PUBLICITARIO Y ÚNICAMENTE SWIFTFLATS POSEE EL DERECHO A UTILIZARLO. SI EL PROPIETARIO O UN TERCERO UTILIZA DICHO MATERIAL DE SWIFTFLATS SIN UN PERMISO POR ESCRITO, SWIFTFLATS SE RESERVA EL DERECHO A RECLAMARLE EL CESE DE LA UTILIZACIÓN DE DICHO MATERIAL Y SWIFTFLATS SE RESERVA EL DERECHO A EXIGIRLE LA CORRESPONDIENTE INDEMNIZACIÓN.

5. PROCEDIMIENTO DE RESERVA

El Inquilino al seleccionar el Alojamiento que desea reservar, deberá completar la información solicitada por SWIFTFLATS a través del sitio web, SWIFTFLATS proporcionará información detallada acerca del importe de la Comisión que el Inquilino autoriza a capturar por SWIFTFLATS, en el caso de ser aceptada la reserva por el Propietario, mediante los métodos de pago disponibles en el sitio web. Una vez completada esta información, el Inquilino recibirá un correo electrónico de manera automática con el resumen de su reserva a la que se le otorgará un número de referencia. Seguidamente, SWIFTFLATS enviará una petición de reserva al Propietario, el cual tendrá 48 horas laborales para aceptar o rechazar la reserva.

Cuando se efectúa una Solicitud de Reserva a través del sitio web, compartiremos con el Propietario:

Datos referentes al Inquilino: edad, nacionalidad, empresa/universidad, profesión, estudios y demás datos que el Propietario específicamente requiera.

Si el Propietario acepta la reserva solicitada por el Inquilino, SWIFTFLATS capturará el Primer Pago y la Comisión de Reserva más su correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y enviará un correo electrónico tanto al Propietario como al Inquilino confirmando dicha reserva y poniendo a las partes en contacto. A partir de este momento, es responsabilidad del Propietario proveer toda la información necesaria al Inquilino para su entrada en el Alojamiento.

El Propietario reconoce que es el único responsable de cualquier Anuncio que apruebe para su publicación y de que tiene plenos derechos para disponer y autorizar la reserva de la propiedad anunciada.

Igualmente, el Propietario confirma que al aceptar una reserva: